Право на жилище в РФ
Право граждан Российской Федерации на жилье определяется статей 40 Конституции Российской Федерации и относится к группе основных социально-экономических прав граждан нашего государства.
Конституция Российской Федерации включает в себя: Первое, гарантированную для любого человека нашего государства возможность иметь постоянное жилье. Второе, иметь конституционную вероятность постоянного пользования имеющимся у человека жилым помещением во всех видах постоянного жилищного фонда. Третье, иммунитет жилища, недопущение произвольного лишения жилья; гарантированное Конституцией Российской Федерации и включает в себя законное право на улучшение жилищных условий путем получения иного жилища. Четвертое, обеспечение здоровой жилой средой обитания. Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, другим лицам, нуждающимся в жилище, жилье предоставляется бесплатно либо за доступную плату из государственных фондов в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации и нормам.
Важная задача Российской Федерации в настоящее время заключается в том, чтобы поддерживать платежеспособный спрос различных слоев населения на рынке жилья за счет формирования условий для развития рыночных механизмов по мобилизации внебюджетных ресурсов общества, и направлять платежеспособные слои населения в кредитно-финансовую область посредством формирования по организации долгосрочного жилищного ипотечного кредитования. Перехода от практики постройки жилья за счет бюджетных средств и его бесплатного распределения, к приобретению платежеспособным населением готового жилья на свободном рынке за счет личных и кредитных средств.
Что касается обеспечения жилья бесплатно, либо за доступную плату, то согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации данное жилье дается только малоимущим семьям, детям сиротам другим указанным в законодательстве РФ лицам, нуждающимся в жилье. Разговор идет, об обеспечении жилищем военнослужащих, граждан, пострадавших в последствии чрезвычайных ситуаций, участников ВОВ, и приравненных к ним граждан, а также инвалидов и некоторые иные категорий граждан. Государство, таким образом, отказалась от планово-распределительной организации обеспечения жильем граждан и монополии в данном деле государственного, муниципального и общественного жилищных фондов Российской Федерации. Право на жилье определено также в Российских законодательствах отдельных субъектов Российской Федерации. Это касается малоимущих семей, детей сирот нуждающихся в жилье, данным категориям лиц, жилье предоставляется из государственных, муниципальных и иных жилищных фондов в соответствии с определенными законодательными нормами. Определенные в Конституции Российской Федерации права на жилье имеет огромное значимость, поскольку обозначает право каждого гражданина РФ иметь свое жилье, и гарантированно иметь возможность быть обеспеченным жильем. И не бояться того, что лица могут произвольно лишиться своего жилья, либо опасаться проникновения посторонних в жилье вопреки воле проживающих в нем. Тем самым Конституция Российской Федерации создала основные принципы стабильного пользования имеющимся жильем, и в то же время возможность приобретения в порядке улучшения жилищных условий другого жилья. По своей правовой природе конституционное право на жилье является государственно-правовым институтом. А также конституционные положения о праве на жилье указанное в статье 40 Конституции Российской Федерации, являются правовой основой, для формирования и совершенствования жилищного законодательства Российской Федерации, и всей системы жилищных отношений. Пользования жилыми помещениями, совершения сделок и другими правовыми действиями с жилыми помещениями, системы управления и предоставления сохранности жилищного фонда РФ. В положении статьи 35 Конституции Российской Федерации указанно о недопустимости лишения владельца его собственности исключительно по решению суда данное положение направлено на защиту прав граждан на собственное жилище, носит универсальный характер и применению во всех областях жизни, в том числе и в жилищной сфере деятельности. В положении статьи 35 Конституции Российской Федерации указано, что настоящее правило распространяется на всех граждан Российской Федерации.
