Социальная ипотека
Об ипотеке в РФ информированы довольно многие граждане нашего государства, не зависимо от возраста, а также военнослужащие. Сущность социальной ипотеки состоит в том, что при приобретении жилища возможно выделение недостающей части денежных средств, а также возможно оформление дотации на погашение процентов по социальной ипотеке. Основное преимущество социальной ипотеки состоит в том, что необходимое жилье можно будет приобрести по льготной цене за квадратный метр.
Кредит по социальной ипотеке предоставляется на срок 28лет и шесть месяцев. Наименьшая процентная ставка, которая действует в РФ на данное время 7 % годовых. А также есть возможность рассматривать приобретения кредита без первоначального взноса в качестве льготы.
Задачей социальной ипотеки является предоставление возможности гражданам РФ улучшить жилищные условия, в случае, когда их текущие жилищные обстоятельства не отвечают законодательным нормам. Как известно, по российскому жилищному законодательству каждому гражданину РФ полагается жилая площадь из расчета восемнадцать кв. метров на человека. На самом деле многие семьи размещаются в жилье значительно меньшего объема. Как раз такие семьи имеют возможность воспользоваться социальной ипотекой в России.
Само собой разумеется, что у каждого гражданина появляется вопрос: а кому собственно положена социальная ипотека. Для того, чтобы иметь возможность приобрести жилище на условиях социальной ипотеки, для начала следует встать на учет, а также зарегистрироваться в очередь, как нуждающимся по законодательству в улучшении жилья.
В каждом городе РФ своя социальная программа и конкретные нюансы социальной ипотеки и возможно узнать лишь в администрации конкретного города. В Москве лица, стоящие в очереди на жилище, располагают возможностью приобрести квартиры по себестоимости, то есть по цене значительно ниже рыночной стоимости. В городе Москве существуют целые дома, которые специально построены для граждан, которым дается социальная ипотека.
Кто же имеет возможность получить социальную ипотеку в вашем городе, необходимо узнавать в администрации вашего города. Существует ли социальная ипотека для военнослужащих РФ. Суть этой системы заключается в том, что за время службы военнослужащего идут перечисления денежных средств, в специальный фонд и таким образом происходит накопление определенной суммы денег, эти денежные средства можно использовать для оформления ипотеки. В какой конкретно сумме денежных средств идут отчисления, зависит от многих обстоятельств, в том числе от воинской части, в которой служит военнослужащий, а также от должности, звания, от боевых отличий, от места нахождения воинской части и т.д.
К числу лиц, которым положена социальная ипотека, относятся не только военнослужащие, так же имеют возможность получить социальную ипотеку бюджетники, очередники, молодые семьи с ограниченным доходом денежных средств, а также несемейные молодые граждане РФ.
Как граждане, нуждающиеся в улучшении жилья, могут получить социальную ипотеку
Лица, нуждающиеся в улучшении жилище, подают заявление в администрацию того района своего города, в котором они живут, с заявлением поставить их на учет в улучшении или приобретении жилья.
Банки, участвующие в государственной программе в рамках социальной ипотеки могут предъявлять установленные требования к заемщику. Требования обычно касаются гражданства, прописки, трудового стажа, возможности за свой счет выполнить страхование имущества.
Чтобы точно знать порядок получения социальной ипотеки надо обратиться и в администрацию своего города, и в банк, который будет вас кредитовать, потому что могут быть нюансы по поводу пакета документов и условий, при которых банк оформляет ипотечное кредитование. Ведь социальная ипотека это льгота, предоставляемая РФ, а система оформления ипотечного кредитованием является такой же, как и в коммерческих банках.
Сегодня Российской Федерацией в рамках программы социальной ипотеки для молодежи предлагается. Граждане, которые могут получить социальную ипотеку, объединяются в строительные студенческие отряды, и отработав на строительстве жилого дома сто пятьдесят смен, имеют право, приобрести квартиру по себестоимости, что в три раза дешевле рыночной цены, а также оформить социальную ипотеку по льготному проценту.
Вариант социальной программы это ипотека, предоставляемая для молодой семьи. Задача данной программы состоит в том, что молодая российская семья, если возраст обоих супругов не превышает тридцати пяти лет, имеет право получить субсидию на приобретение жилья. Для семей с детьми размер субсидии установлен сорок процентов, для семей без детей тридцать пять процентов.
